De koper leent een deel bij de bank en een deel bij de verkoper — samen binnen de NIBUD-norm. De koper betaalt minder rente. De verkoper of investeerder ontvangt 3–5% rendement per jaar. Alles notarieel vastgelegd, volledig geregeld door Verkoperslening.nl.
1–2%
Voordeel koper vs. bank
3–5%
Rendement investeerder p.j.
24u
Kredietcheck
2e recht
Van hypotheek Kadaster
Of u nu overwaarde heeft, spaargeld wilt laten renderen, of een woning koopt — er is een rol voor u.
Huis verkopen + investeren
U verkoopt uw woning en biedt overwaarde als lening aan de koper. Jarenlang rente ontvangen.
Meer info →Investeren zonder te verkopen
Uw huis hoeft niet te koop. Overwaarde of spaargeld veilig laten renderen. Wij zoeken de juiste koper.
Meer info →Woning kopen
Hypotheek + private lening. 1–2% goedkoper. Wij matchen u met een investeerder.
Meer info →Voor makelaars
Bied uw klanten iets unieks. Wij doen de uitvoering.
Meer info →Dag 1 / Day 1
Aanmelden & match
Samen of individueel. Wij zoeken actief de beste match.
Dag 2–3 / Day 2–3
Kredietcheck
BKR-toets en inkomensbeoordeling. Risicoscore voor investeerder.
Dag 4–5 / Day 4–5
Notaris & Kadaster
Digitaal ondertekend. Inschrijving als 2e recht van hypotheek.
Elke maand / Monthly
Automatisch beheer
SEPA-incasso, doorstorting 2 werkdagen. Portaal voor beide partijen.
Hypotheekrente NL
—
10 jr vast
Geadviseerde rente verkoperslening
—
▼ 1% lager dan bank ✓
Maandlast koper = Bruto rendement verkoper / investeerder
—
Totale rente-opbrengst investeerder
—
Indicatief · NIBUD 2024 · annuïtaire berekening