Een onderhandse lening waarbij een investeerder overwaarde of spaargeld beschikbaar stelt aan een huizenkoper, naast de reguliere hypotheek. Notarieel vastgelegd als 2e recht van hypotheek.
Nee. Een investeerder kan met overwaarde of spaargeld investeren zonder eigen woning te verkopen. Wij zoeken via matchmaking een passende koper.
Ja. Zowel kopers als investeerders kunnen individueel aanmelden. Ons team zoekt actief de beste match.
De koper betaalt eenmalig € 1.150 excl. BTW (€ 1.392 incl. BTW) bij ondertekening. Voor investeerders geen kosten. Makelaarspartners € 600 excl. BTW per deal.
Ja, volledig legaal. Onderhandse leningen zijn wettelijk toegestaan. Wij zorgen voor notariële vastlegging als 2e recht van hypotheek.
Doorgaans 3–5% per jaar. Aanzienlijk meer dan een spaarrekening, met 2e recht van hypotheek als zekerheid.
De rente is vrij overeen te komen. Wij adviseren circa 1% onder de actuele hypotheekrente.
Ja. Hypotheekverstrekkers zijn wettelijk verplicht de private lening mee te wegen bij uw maximale hypotheek.
Ja. Vervroegd aflossen is standaard mogelijk. De overeenkomst vermeldt of er een kleine vergoedingsrente geldt.
Een onderhandse lening waarbij een investeerder overwaarde of spaargeld beschikbaar stelt aan een huizenkoper, naast de reguliere hypotheek. Notarieel vastgelegd als 2e recht van hypotheek.
Nee. Een investeerder kan met overwaarde of spaargeld investeren zonder eigen woning te verkopen. Wij zoeken via matchmaking een passende koper.
Ja. Zowel kopers als investeerders kunnen individueel aanmelden. Ons team zoekt actief de beste match.
De koper betaalt eenmalig € 1.150 excl. BTW (€ 1.392 incl. BTW) bij ondertekening. Voor investeerders geen kosten. Makelaarspartners € 600 excl. BTW per deal.
Ja, volledig legaal. Onderhandse leningen zijn wettelijk toegestaan. Wij zorgen voor notariële vastlegging als 2e recht van hypotheek.
Doorgaans 3–5% per jaar. Aanzienlijk meer dan een spaarrekening, met 2e recht van hypotheek als zekerheid.
De rente is vrij overeen te komen. Wij adviseren circa 1% onder de actuele hypotheekrente.
Ja. Hypotheekverstrekkers zijn wettelijk verplicht de private lening mee te wegen bij uw maximale hypotheek.
Ja. Vervroegd aflossen is standaard mogelijk. De overeenkomst vermeldt of er een kleine vergoedingsrente geldt.