Stel uw overwaarde of spaargeld beschikbaar als private lening aan een koper. 3–5% rendement per jaar. Zekerheid naar keuze: met of zonder Kadaster-inschrijving.
Uw woning staat te koop. In plaats van de volledige koopsom direct te ontvangen, leent u een deel aan de koper. Zo ontvangt u jarenlang maandelijks rente én aflossing — 3–5% rendement per jaar op uw inleg.
U heeft overwaarde of spaargeld. Uw woning hoeft niet te koop te staan. Wij zoeken de juiste koper via matchmaking. Uw geld rendeert, veilig notarieel vastgelegd.
Bij een rente van 3,5% per jaar ontvangt u maandelijks rente en aflossing via automatische SEPA-incasso door Verkoperslening.nl.
U bepaalt samen met de koper welke juridische zekerheid u wenst. Een 2e hypotheekrecht is niet automatisch — dat is alleen zo bij de particuliere hypotheek.
Notariële leenakte. De lening is juridisch afdwingbaar, maar er wordt geen hypotheekrecht op de woning gevestigd.
| Hypotheekrecht op woning | Nee |
| Kadaster-inschrijving | Nee |
| Notariskosten | Lager |
| Gangbaar bij | Kleinere bedragen |
| Zekerheid geldverstrekker | Via de rechter |
Notariële hypotheekakte. De geldverstrekker krijgt een 2e recht van hypotheek op de woning, ingeschreven in het Kadaster.
| Hypotheekrecht op woning | Ja, 2e rang |
| Kadaster-inschrijving | Ja |
| Notariskosten | Iets hoger |
| Gangbaar bij | Grotere bedragen |
| Zekerheid geldverstrekker | Via Kadaster & rechter |
Beide vormen zijn notarieel vastgelegd en juridisch afdwingbaar. De keuze maakt u samen. Notariskosten voor de akte zijn exclusief de bemiddelingskosten van Verkoperslening.nl en verschillen per notaris.
Beide vormen worden vastgelegd door de notaris — bij voorkeur dezelfde notaris die ook de woningoverdracht verzorgt. Notariskosten voor de akte zijn exclusief de bemiddelingskosten van Verkoperslening.nl en verschillen per notaris. De leningvorm kiest u samen.
Aanmelden is gratis. Wij regelen de match, de kredietcheck en de notaris.
Aanmelden als investeerder